• Aktuálně
• Podnikání
• Pojištění
• Daně
• Výdaje
• Daňová evidence
• Práce na dohodu

Příjmy z pronájmu §9

Příjmy z pronájmu

Příjmy z pronájmu jsou podle § 9 zákona o daních z příjmů

• příjmy z pronájmu nemovitostí, bytů nebo jejich částí
• příjmy z pronájmu movitých věcí, kromě příležitostného pronájmu, patřícího mezi ostatní příjmy
• nepeněžní příjmy, které jsme nabyli formou například oprav provedených nájemcem na najaté nemovitosti

Pokud pronajímáme nemovitost nebo movitou věc zahrnutou do našeho majetku pro podnikání, zdaníme tyto příjmy jako příjmy z podnikání.

Daňové přiznání, evidence

Příjmy a výdaje uvedeme v příloze č. 2 k daňému přiznání, kterou si musíme vyžádat. Další postup vyplnění přiznání viz daňové přiznání.

Výdaje přitom můžeme uplatnit jedním ze dvou způsobů:

• výdaje podle skutečnosti (evidence bude vypadat podobně jako daňová evidence pro podnikání)

• vydaje procentem z příjmů (evidujeme jen příjmy a pohledávky)

Pro evidenci příjmů a výdajů z pronájmu nejsou žádná formální pravidla, podstatné je pouze to, aby bylo možno ze záznamů jasně vyčíst údaje potřebné pro daňové přiznání.

• Rejstříky, DIČ, IČO
• Úřady, OSSZ,...
• Formuláře, přiznání, vzory
• Zákony